入居者募集から退室までの流れflow
賃貸経営は、入居者募集・家賃集金(滞納)・入居中のクレーム・退室処理と様々な対応が求められます。
私どもはこれまで培った経験やノウハウを最大限に活かし、オーナー様の大切な資産を守り、
安心できるお手伝いを一生懸命させていただきます。
01.入居者募集
インターネット(SUUMO・athome・MASTWEB等)利用実績の高いサイトを厳選し、幅広い募集活動をしています。
02.入居審査
豊富な来店客の中より入居者を厳選して紹介いたしております。
賃貸保証会社の審査に加え、弊社の経験豊富な専門スタッフによる入居者・勤務先・緊急連絡先等の信用調査を行います。
03.入居管理・運営・退室
成約後の入居者の管理においても万全の態勢で臨みます。入居者とのトラブル・賃料の滞納等、 アパート・マンション経営にはトラブルがつきものであり、その処理は大変わずらわしいものです。
そこで、入居者管理に豊富な経験をもつ弊社が、オーナー様に代わってトラブルに対応いたします。 契約更新は、顧客契約データをもとに、各顧客の契約期間に応じ、契約期間満了前に契約更新の 通知をいたします。
尚、契約満了前までに入居者より連絡が無い場合は、再度確認を入れ、円滑に手続きを行なっております。
また、賃貸借契約の中で一番トラブルの多い退室時でも、退室時の処理や敷金精算専門スタッフが必ず立ち会い、直接交渉をいたします。