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• 賃貸物件の市場の動きを知る
• 武田独自の「建物診断」

診断チームがプロの視線で

建物診断は基本的にチームで行います。なぜチームで行うのでしょうか？通常の建物診断なら1人か2人でも可能ですが、本当にトータル的な診断を行うなら少ない人数では不可能です。それぞれの専門家がチームで動くことにより確実な診断を可能にしています。

「建物診断」と聞くと劣化部分を見つけるためのもの、と思っていませんか？

「建物診断」という言葉では、劣化部分を発見し、指摘／報告をする為の作業というのが一般的です。しかし「劣化診断」は「建物診断」という行為の中の一部分に過ぎないのです。

「表面化していない劣化も武田なら見つけます

もちろん劣化診断も大切です。劣化部分の発見は、建物自体にとって大変重要で基本となることです。まずは劣化部の修復をしないことには、建物グレードアップの基礎ができあがりません。さらに武田不動産なら、プロならではの視線で表面化していない劣化も確実に発見します。
通常の劣化診断でもこれだけのチェックポイントがあります。

それぞれの建物のタイプや用途に合った診断を行うために

「戸建住宅」「賃貸物件」「施設（医療 ? 教育等）」など建物のタイプ ? 用途が変われば、診断のやり方も変わってきます。タイプが違っていても均一化された同じ診断を行ったところで、適切な診断結果を出すことはできないのです。
それでは「戸建住宅」「収益物件」「施設」タイプ別の診断ポイントとは…？どんなやり方で診断するのでしょう。